Renditestarke 3-Raum Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Anlageimmobilie

Im beliebten und ruhigen Wohngebiet von Schönheide bieten wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 57,37m². Diese Wohnung ist bereits seit vielen Jahren solide vermietet und liefert stabile Mieteinnahmen in Höhe von 2.854,68 Euro kalt jährlich.

Die Wohnung bietet auf 57,37m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen zentralen Flur. Der helle Wohnbereich verfügt über einen Südbalkon mit freiem Blick ins Grüne. Ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Diese Wohnung ist seit 1986 solide vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 237,89 Euro monatlich (2.854,68 Euro p.a.). Der Miteigentumsanteil liegt bei 240,6/10.000.

Diese Wohnung ist lichtdurchflutet und bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und modernem Wohnkomfort. Der gute Schnitt der Wohnung sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Aus der vierten Etage genießt sie einen traumhaften Ausblick auf das angrenzende Feld und erleben gleichzeitig die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein Kindergarten und ein Spielplatz befindet sich direkt nebenan, was diese Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Das absolute Highlight der Wohnung ist der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zudem verfügt die Wohnung über Kunststoff-Isolierglasfenster und ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist das vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Eigentumswohnung präsentiert sich als eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage