Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Foto 1
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Schlafzimmer
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Badezimmer
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Dusche
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Badezimmer/Ankleidezimmer
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Ankleide-/Waschzimmer
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Küche
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Wohnbereich
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Wohnbereich
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Wohnbereich
Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11 – Grundriss

Möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Wohnen auf Zeit ab 1.11

Provisionsfreiohne-makler.net
Kettengäßchen 186152 Augsburg – InnenstadtBayern
Kaltmiete
1300 €
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: Y5XCQ36
Partner-ID: 561242651

Veröffentlicht am 22.09.2025 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Angebot vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.48 m²
Baujahr1972
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Einbauküche

ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude4
Nutzfläche3 m²

Energieausweis

F
171 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1300 €
Nebenkosten40 €
Gesamtmiete1340 €
Kaution2000€
Preis pro m²27,92 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage direkt an der historischen Fuggerei, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Vollmöblierung.

Miete: 1.340 € Warmmiete pauschal, inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und Möblierungszuschlag. Kaution: 2.500 €.

Nutzung: Kein Dauerwohnsitz, nur für den vorübergehenden Gebrauch geeignet (6-12 Monate)

Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage direkt an der historischen Fuggerei sowie durch ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Vollmöblierung.

Highlights:
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Voll möbliert, Inventarliste auf Anfrage
- Offene Küche mit gemütlichem Wohn-/Essbereich
- Homeoffice-Platz
- Waschmaschine und Trockner
- Vinylboden in moderner Echtholzoptik
- Großzügige, bodentiefe Dusche
- Neue Einbauküche inklusive Geräten, Geschirr und Kochutensilien
- Helle, stilvoll eingerichtete Räume
- Blick auf die Dächer der Altstadt

Sonstiges:
- Ideal für Projektmitarbeiter, Pendler oder Expats
- Keine Haustiere
- Nichtraucher erwünscht
- nur für den verübergehenden Gebrauch für 6-12 Monate


Sonstiges

Kein Dauerwohnsitz, nur für den vorübergehenden Gebrauch geeignet (6-12 Monate). Anmeldung möglich.


Lage

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Lagebeschreibung

Mitten in Augsburg, direkt an der Fuggerei, in einer charmanten Umgebung. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Tram- und Busanbindungen liegen fußläufig. Die Augsburger City-Galerie, mit allen zum Wohlfühlen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Lage ist sehr verkehrsruhig, trotzdem ist die belebte Innenstadt sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

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Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24