Großzügiges Haus in Alleinlage mit großem Garten

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges, frisch renoviertes Haus in idyllischer Alleinlage, eingebettet in das historische Gut Hollwinkel und umgeben von Wald und Feldern.

Mit rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus viel Platz und eignet sich besonders für Familien, die großzügiges Wohnen mit Ruhe, Natur und einem besonderen Wohnumfeld verbinden möchten. Der rund 2.000 m² große Garten, die Terrasse und die außergewöhnliche Lage schaffen viel Freiraum und eine hohe Lebensqualität.

Das Haus verbindet den besonderen Charakter des ländlichen Wohnens mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue zentrale Fernwärmeversorgung mit Hackschnitzelheizung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht schnelles und zuverlässiges Internet. Damit eignet sich das Haus trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage hervorragend für Homeoffice und mobiles Arbeiten.

Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Mittelpunkt des Hauses und verfügt über:
- Küche
- Esszimmer
- gemütliches Kaminzimmer
- Badezimmer
- mehrere Abstell- und Nebenräume
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss befinden sich:
- drei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- ein großer Aufenthaltsraum, der vielseitig genutzt werden kann und bei Bedarf zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet

Darüber hinaus steht ein nutzbarer Spitzboden zur Verfügung. Dieser bietet zusätzlichen Raum und kann beispielsweise als weiteres Zimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Das Haus ist außerdem unterkellert und verfügt damit über weitere praktische Abstell- und Nutzflächen.

Insgesamt bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – kombiniert mit einer ruhigen Alleinlage und einem großzügigen Grundstück inmitten der Natur.

Ausstattung

- Idyllische Alleinlage auf Gut Hollwinkel
- Umgeben von Wald und Feldern
- Ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche
- Ca. 2.000 m² großer Garten
- Frisch renoviert
- 3 Schlafzimmer + weitere Schlaf-/Nutzmöglichkeiten
- 3 Badezimmer
- Großzügiges Kaminzimmer
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Neue Fernwärmeversorgung über Hackschnitzelheizung
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Keller und zusätzliche Abstellräume
- Nutzbarer Spitzboden
- Glasfaseranschluss
- Nur ca. 500 m zum Mittellandkanal
- Ca. 5 Min. nach Preußisch Oldendorf
- Ca. 10 Min. nach Lübbecke und Espelkamp

Sonstiges

Tiere erlaubt

Lage

Lagebeschreibung

Eine besondere Stärke des Hauses ist seine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Lage. Es liegt eingebettet in das historische Gut Hollwinkel und ist unmittelbar von Wald und Feldern umgeben. Die Alleinlage bietet viel Ruhe, Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur.

Trotz der idyllischen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Ein Bäcker befindet sich in rund 1 km Entfernung.

Der nur etwa 500 Meter entfernte Mittellandkanal sowie die umliegenden Wald- und Feldwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren.

Preußisch Oldendorf ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die Städte Lübbecke und Espelkamp sind jeweils in etwa 10 Minuten erreichbar. Beide Städte bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten sowie weiteren Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.

Die Lage verbindet damit zwei besondere Vorteile: ruhiges und großzügiges Wohnen mitten in der Natur und gleichzeitig kurze Wege zu den umliegenden Städten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.