Veröffentlicht am 13.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Schlafzimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 220.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.548,39 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten in Schwabach. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und überzeugt durch eine überschaubare Hausgemeinschaft sowie einen funktionalen, alltagstauglichen Grundriss.
Die Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung mit klar voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Die separate Küche inklusive einer Einbauküche ist praktisch angeordnet und direkt vom zentralen Flurbereich erreichbar. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist zentral innerhalb der Wohnung gelegen. Der Flur verbindet die einzelnen Räume auf kurzen Wegen und sorgt damit für eine effiziente Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf sowie Kapitalanleger, die eine Immobilie in etablierter Schwabacher Wohnlage suchen.
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