Gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Laudenbach

Veröffentlicht am 22.03.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026

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69514 Laudenbach – Laudenbach
Baden-Württemberg

Kaufpreis: 555.000 €

Wohnfläche: 141 m²

Zimmer: 5

TraumImmo-ID: Y7Q6QT8

Partner-ID: 439405

Partner-Objekt von: ohne-makler.net

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Objektdaten

Typ	Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca.	141 m²

Bezugsfrei ab	Nach Vereinbarung
Zimmer	5

Gäste-WCEinbaukücheGarten

Grundstücksfläche	204 m²
Baujahr	2016
Zustand	Gepflegt
Heizart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Holzpellets
Etagen im Gebäude	3
Nutzfläche	27 m²
Badezimmer	2

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis	555.000 €
Preis pro m²	3.936,17 €/m²
Provision	keine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Dieses gepflegte und moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Baujahr 2016
4 Schlafzimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (Nolte)
Feinsteinzeug im unteren Wohnbereich
Parkett im Obergeschoss
Abstellraum auf jeder Etage
Gäste-WC
Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zusätzliches Duschbad im OG.
Dachspitz mit Speicherfläche,
Wintergarten, Garten mit Gartenhaus von Biohort & Fahrradbox von Biohort.
Technische Ausstattung & Komfort:
Homeway-System (Multimedia-Verkabelung)
Solaranlage (Glas in Glas Module) PV-Anlage 9,68 kWp mit Batteriespeicher 10,24 kWh und Wallbox für Elektrofahrzeuge
Elektrische Rollläden im Wohnbereich und Dachgeschoss
2 Stellplätze eins davon direkt vor dem Haus.
Dank Pelletheizung und eigener Photovoltaikanlage ( 22 Paneele) profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Ein besonderer Vorteil: Nicht selbst genutzter Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und vergütet, wodurch zusätzliche Einnahmen generiert werden können.

Grundstück: Miteigentumsanteil am Grundstück ca. 204 m2

Bei weiteren Fragen gerne unter 017656981705 melden.

Ausstattung laut Anbieter

Bemerkung zur Ausstattung: Hochwertige Fliesen, Nolte-Einbauküche, Photovoltaikanlage Wallbox für die Ladung von E-Autos direkt vor der Tür, Wintergarten sowie Gartenhaus & Fahrradbox von Biohort.

Sonstiges

Bei weitere Rückfragen gerne unter 0176 56981705 melden.

Lage

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Lagebeschreibung

Neubaugebiet - Kisselfließ I Laudenbach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel