Erdgeschosswohnung 90,06m² in Kerken-Nieukerk

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

In zentraler Lage von Kerken-Nieukerk entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.

Jede Wohnung wird mit einer eigenen Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion ausgestattet und verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten zudem einen Balkon oder eine Terrasse und bieten damit hohen Wohnkomfort.
Zu jeder Wohneinheit gehört wahlweise ein Stellplatz (6.000 €) oder eine Garage (29.500 €) – die Auswahl ist aktuell noch frei. Wer sich frühzeitig meldet, kann sich seine bevorzugte Variante sichern. Zusätzlich kann auch ein Abstellraum (6.500 €) erworben werden.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise bis Mai 2028 errichtet und befindet sich in attraktiver, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ausführlichen Exposés mit Grundrissen und allen weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Nutzen Sie frühzeitig die Auswahl Ihrer Wunschwohnung mit zugehöriger Garage oder Stellplatz.

Ausstattung laut Anbieter

-Eigene Wärmepumpe je Wohneinheit
-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
-Integrierte Kühlfunktion zur Temperierung der Wohnräume
-Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
-Massive und langlebige Bauweise
-Treppenhäuser mit Aufzug
-Wahlweise Garage oder Außenstellplatz
-Abstellraum optional zu erwerben
-Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik

Sonstiges

Impressum
Projektbau Schroers GmbH & Co. KG
Krefelder Straße 35
47647 Kerken
Deutschland
Telefon: 015567137809
Mail: hs@architekturbuero-schroers.de

Handelsregister: Amtsgericht Kleve, HRA4112

vertreten durch die geschäftsführende Gesellschafterin:
Projektbau Schroers Verwaltungs-GmbH

diese vertreten durch ihren Geschäftsführer: Lars Schroers, Sven Schroers
Handelsregister der Komplementärin: Amtsgericht Kleve, HRB12383
Wirtschafts-Identifikationsnummer(n): DE291916187
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer(n): DE291916187

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.
Unser Unternehmen ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vom Anwendungsbereich der Barrierefreiheitsanforderungen und somit von der Pflicht zur Erstellung und Bereitstellung einer Barrierefreiheitserklärung ausgenommen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben entsteht in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage von Kerken-Nieukerk, an der Ecke Straelener Straße / Dennemarkstraße. Der gewachsene Ortskern von Nieukerk mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist auf kurzen Wegen erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Kindergärten und Schulen. Auch der Bahnhof Nieukerk ist gut erreichbar und bietet eine attraktive Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die Lage verbindet die Vorteile des ländlich geprägten Niederrheins mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen unter anderem in Richtung Krefeld, Düsseldorf, Duisburg und ins Ruhrgebiet. Auch die niederländische Grenze ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Nieukerk selbst bietet ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten örtlichen Infrastruktur. Gleichzeitig laden die umliegende niederrheinische Landschaft sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien und Paare als auch für Berufspendler und Menschen, die komfortables Wohnen in zentraler Lage mit dem Charakter des Niederrheins verbinden möchten.