Osterdeich | Direkt einziehen: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Wohnen am Bremer Osterdeich bedeutet, eine der außergewöhnlichsten Wohnlagen der Hansestadt für sich zu entdecken. Die unmittelbare Nähe zur Weser, die weitläufigen Deichwiesen und das besondere Lebensgefühl des Viertels vereinen Natur, Erholung und urbanen Charme auf einzigartige Weise. Auch das Weserstadion ist bequem fußläufig erreichbar. Die hohe Attraktivität dieser Lage bei gleichzeitig begrenztem Immobilienangebot macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit, sich einen Wohntraum an einer der begehrtesten Adressen Bremens zu erfüllen.

Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1969 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 74 m². Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen stilvollen und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Insbesondere der elegante Fischgrätboden, die geschmackvolle Farbgestaltung und die harmonisch abgestimmten Details verleihen den Räumlichkeiten eine hochwertige und einladende Atmosphäre.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einem integrierten Einbauschrank praktische Stauraummöglichkeiten für Garderobe, Schuhe und weitere Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, wodurch sich ein harmonischer und funktionaler Grundriss ergibt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Helligkeit und unterstreichen die einladende Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Zuschnitts lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft sowie ein separater Essbereich ideal integrieren. So entsteht ein Raum, der sowohl für entspannte Stunden als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden bestens geeignet ist.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Zuschnitt und ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Rückzugsort. Das dritte Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach individuellen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice gestalten. Eine charmante Sitzgelegenheit am Küchenfenster schafft zudem einen besonders gemütlichen Platz für das Frühstück oder eine entspannte Kaffeepause.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung 2026 vollständig erneuert und überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Gestaltung. Helle und zeitgemäße Fliesen, ein Fenster sowie eine bodengleiche Dusche mit eleganter Glasabtrennung schaffen ein angenehmes Ambiente. Ein Handtuchheizkörper und der integrierte Waschmaschinenanschluss ergänzen die Ausstattung funktional und komfortabel.

Der durchgängige Fischgrät-Vinylboden aus dem Jahr 2026 verleiht den Wohnräumen eine elegante und harmonische Optik. Die ebenfalls 2026 erneuerten, glatt gespachtelten Wandflächen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Weiße Holzzimmertüren sowie teilweise abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots setzen zusätzliche stilvolle Akzente. Die gefliesten Bereiche in Küche und Badezimmer fügen sich dabei harmonisch in das Gesamtbild ein.

Auch die technische Ausstattung wurde im Rahmen der Modernisierung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Elektroinstallation wurde 2026 vollständig erneuert und verfügt über eine dreiadrige Verkabelung sowie einen FI-Schutzschalter. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Eine gedämmte Fassade sowie zweifach verglaste Kunststofffenster ergänzen die technischen Ausstattungsmerkmale.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit seinem angenehmen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar entspannt genießen, während der begrünte Innenhof mit seinem gewachsenen alten Baumbestand eine idyllische und angenehm ruhige Atmosphäre vermittelt. Durch die zurückversetzte Lage des Gebäudes in zweiter Reihe genießen Sie ein besonders entspanntes Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Osterdeich, zur Weser und zum Weserstadion.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Koffer und saisonale Gegenstände. Darüber hinaus stehen auf der großzügigen Einfahrt mehrere gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint eine außergewöhnlich begehrte Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026. Sie bietet ein stilvolles Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, urbanes Lebensgefühl und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Sie von ihren vielfältigen Vorzügen überzeugen zu dürfen.

Lage