EFH/ZFH in ruhiger Stadtlage mit tollem Grundstück

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Traditionsreiches Einfamilienhaus mit Charakter – großzügiger Wohnraum in bevorzugter Lage

Selten kommt ein Haus dieser Größe und Substanz auf den Markt: Dieses freistehende Anwesen aus dem Jahr 1928 vereint klassische Architektur mit großzügigem Raumangebot auf rund 200 m² Wohnfläche – errichtet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.140 m².

Das Erdgeschoss beherbergt eine komplette 3-Raum-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, Esszimmer, Bad und Schlafzimmer – ideal als Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen, für pflegebedürftige Angehörige oder zur Vermietung als attraktive Einnahmequelle.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine eigene Küche sowie ein außergewöhnlich großzügiges Hauptbad. Das 2. Obergeschoss bietet mit drei Kinderzimmern und einem weiteren Bad viel Platz für die ganze Familie. Der ausgebaute Spitzboden mit zwei zusätzlichen Räumen rundet das großzügige Raumkonzept ab und bietet Potenzial als Rückzugsort, Hobbyraum oder Homeoffice.

Insgesamt verfügt das Haus über drei Bäder mit mehrfach vorhandener Dusche/Wanne-Kombination – ein echter Komfortgewinn für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Der vollunterkellerte Keller bietet neben dem Heizraum eine eigene Werkstatt sowie großzügige Lagerflächen – Platz für Hobbys, Vorräte und alles, was sonst keinen Platz findet.

Außenbereich:
Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten reichlich Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge – ein Vorteil, der in dieser Form selten zu finden ist. Das große Grundstück lässt viel Raum für Garten, Terrasse oder weitere individuelle Gestaltung.

Lage