| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 122 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 918 m² |
|---|
| Kaufpreis | 999.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.195,91 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 121,89 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Terrasse mit rund 30,80 m² Grundfläche und einen eigenen Garten als Sondernutzungsrecht. Damit ist sie die Familienwohnung im OBLATTERWALL.
Mittelpunkt ist der ca. 35,18 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. In den warmen Monaten wird der Garten so zum zweiten Wohnzimmer.
Der Schlafbereich ist klar vom Wohnen getrennt. Neben dem Elternschlafzimmer (ca. 14,52 m²) gibt es zwei Kinderzimmer mit je rund 15,7 m² – kein kleines drittes Zimmer, sondern drei vollwertige Räume.
Das Tageslichtbad (ca. 8,88 m²) und ein separates Gäste-WC erleichtern den Familienalltag. Die Wohnung ist barrierefrei geplant. Ein Kellerabteil (ca. 6,43 m²) und der Tiefgaragenstellplatz, per Aufzug direkt erreichbar, ergänzen das Angebot.
ÜBER OBLATTERWALL
In der Augsburger Jakobervorstadt entsteht mit OBLATTERWALL ein Neubauensemble mit nur neun Eigentumswohnungen – von der Gartenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse mit Dachterrassen. Klare Architektur, große Fensterflächen und private Außenbereiche prägen das Haus.
Massive Bauweise, Fernwärme der Stadtwerke Augsburg und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Wohnebenen bis ins Penthouse.
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320.000 € 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage am grünen Stadtgraben86153 Augsburg– Innenstadt
479.000 € Lichtdurchflutete Maisonette (bis 4 ZKB möglich) mit Dachloggia und Balkon - stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen86153 Augsburg
245.000 € Stilvoll modernisierte 3-ZKB mit Altbaucharme in Augsburg86153 Augsburg
