KAPITALANLAGE MIT SUBSTANZ - IN BESTER KIEZLAGE

Veröffentlicht am 10.07.2026 · Zuletzt geprüft am 10.07.2026

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10245 Berlin-Friedrichshain
Berlin
249.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: YDM76Q9
Partner-ID: 498686
Partner-Objekt von: clever-immobilien
Anbieter:
Anonym

Information

TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.50 m²
Zimmer2

Baujahr1906

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²4.980,00 €/m²

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss liegt ruhig und hell im begrünten Hinterhof ? mitten im Szenekiez Berlin-Friedrichshain (10245). Echtholzparkett und eine rollstuhlgerechte Einbauküche sorgen für Komfort, die eigene Terrasse für entspannte Momente im Freien. Perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Leben und Rückzug verbinden möchten. Dank TOP Infrastruktur ideal im Alltag. Sehr günstig, aufgrund des bestehenden Nießbrauchrechts (aktuell keine Mieteinnahmen); langfristig attraktive Kapitalanlage. Nießbrauchberechtigte trägt Hausgeld und Betriebskosten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eigene Terrasse mit Blick auf den begrünten Hinterhof

- barrierefrei, rollstuhlgerechte Einbauküche

- Echtholz Parkett

- TOP Infrastruktur

- heller, ruhige Hinterhofwohnung

- im Berliner Szenebezirk Friedrichshain gelegen

- Loftwohnung mit Altbaucharme und hohen Decken

- sehr günstig, aufgrund bestehendem Nießbrauchrecht (derzeit keine Mieteinnahmen)

- langfristig attraktive Kapitalanlage

- Nießbrauchberechtigte trägt Haugeld und Betriebskosten

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