Ansicht I: Wohnzimmer (Muster…
Balkon (Musterbild)
Ansicht II: Wohnzimmer (Muste…
Ansicht I: Küche (Musterbild)
Ansicht II: Küche (Musterbild)
Bad (Musterbild)
Flur (Musterbild)
Treppenhaus
Visualisierung nach Baumaßnah…
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Baujahr | 1952 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 15.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 7 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 2200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten | 180 € |
| Gesamtmiete | 2600 € |
| Kaution | 6600€ |
| Preis pro m² | 23,64 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der Südstadt! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und befindet sich in der ersten Etage eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die ein modernes Wohnen in zentraler Kölner Lage suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Tag ausklingen lassen. Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz an der frischen Luft.
Einen Platz zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten bieten die drei Schlafzimmer der Wohnung. Alle Wohnräume sind durch große Fenster und einen modernen Bodenbelag in Holzoptik hell und einladend gestaltet.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß - perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Das sanierte Duschbad besticht durch seine moderne Ausstattung und einen großen Spiegel.
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+ Modernes Duschbad
+ Bitte beachten Sie: Bei den Aufnahmen handelt es sich um Musterbilder. Ausstattungsmerkmale können abweichen.
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Die Bonner Straße besticht durch ihre absolute Trendlage in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Kölns – der Südstadt. Hier verbindet sich rheinische Gemütlichkeit perfekt mit urbanem Lifestyle. Direkt vor der Haustür erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inhabergeführte Boutiquen sowie eine facettenreiche Gastronomieszene mit charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants prägen das direkte Umfeld.
Der zentrale Chlodwigplatz sowie die Haltestelle Bonner Wall sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren über zahlreiche Bahn- und Buslinien eine optimale Anbindung an die Kölner Innenstadt, den Hauptbahnhof und das Umland. Wer einen Ausgleich zum pulsierenden Veedelsleben sucht, findet im nahegelegenen Volksgarten oder bei einem Spaziergang am Rheinufer perfekte Oasen der Erholung.
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