| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 157 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 711 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 85 m² |
| Kaufpreis | 380.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.420,38 €/m² |
| Provision | 2,98% (2,98% (inkl. 19% MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt zusätzlich über einen Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage in Kappeln sind Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Angebote der Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang, der in die einladende Eingangsdiele führt. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 45 m². Hier steht ausreichend Raum für das Familienleben sowie für gesellige Runden mit Gästen zur Verfügung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Flurbereich, von welchem die geschlossene Terrasse zugänglich ist.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese bieten einen direkten Zugang zur Loggia. Darüber hinaus gibt es ein Durchgangszimmer, das in einen weiteren Raum mit eigenem Duschbad führt. Diese Raumaufteilung eignet sich beispielsweise für einen separaten Elternbereich mit Ankleidemöglichkeit und Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer ist vom Flur des Obergeschosses aus erreichbar.
Der Keller bietet weitere Flächen, die sich sowohl als Stauraum als auch für Hobbyzwecke oder beispielsweise als zusätzlicher Gästebereich nutzen lassen. Ein eigener Zugang über eine Außentreppe sorgt dabei für zusätzliche Flexibilität.
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