Historischer Charme, moderne Arbeitswelt – Büro & Praxis direkt am Hauptbahnhof ohne Provision

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

In einem geschichtsträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude, der Reichsbahndirektion erbaut 1896 im Herzen Mecklenburgs, entsteht derzeit eine moderne Büro- bzw. Praxisfläche, die historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung vereint. Das Objekt befindet sich in einzigartiger Lage – direkt am Hauptbahnhof, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten garantiert.

Die Räumlichkeiten bestechen durch großzügige, lichtdurchflutete Flächen, die ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld schaffen. Dank der laufenden Ausbauphase haben zukünftige Mieter aktuell die seltene Gelegenheit, aktiv Einfluss auf die bauliche Gestaltung und Raumaufteilung zu nehmen. So können individuelle Wünsche und Anforderungen perfekt berücksichtigt werden – von der Raumstruktur über Bodenbeläge bis hin zur technischen Ausstattung.

Die Fläche kann auf Wunsch auch geteilt werden. Zudem stehen Ihnen in anderen Geschossen vergleichbare Flächen (siehe Aufstellung Bild) sowie freie Wohnungen zur Verfügung. Ein wunderschön historischer Veranstaltungsraum für besondere Ereignisse kann auch gemietet werden.

Bereits 80 % der Gewerbeflächen sind erfolgreich vermietet – darunter zwei Zahnarztpraxen, ein Steuerbüro, eine Physiotherapiepraxis sowie ein Ingenieurbüro. Nutzen Sie diese etablierte Nachbarschaft für Ihr eigenes Geschäft.

Provisionsfrei
Kaution: 3 Gesamtmieten
Fertigstellung im Frühjahr 2026

Die Kombination aus historischem Ambiente und moderner Funktionalität macht diese Immobilie zu einer ganz besonderen Adresse für Unternehmen, die Wert auf Stil, Geschichte und Individualität legen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche in einer der besten Lagen in Schwerin zu überzeugen!

Lage