| Kaufpreis | 597.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Natur, Freiheit und vielseitige Möglichkeiten in traumhafter Eifellage
Willkommen in einem außergewöhnlichen Immobilienangebot für Naturliebhaber, Tierfreunde, Familien sowie Menschen mit Platzbedarf für Hobby oder Beruf.
Dieses hochwertig kernsanierte Wohnhaus mit großzügigem Wirtschaftsgebäude vereint modernes Wohnen mit ländlichem Charme und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten in herrlicher Allein- bzw. Aussichtslage der Eifel.
Bereits beim ersten Blick begeistert die Immobilie durch den unverbaubaren Weitblick über Wiesen und Wälder. Ruhe, Natur und Privatsphäre stehen hier im Mittelpunkt – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Immobilien in dieser Art, Größe und Lage sind nur äußerst selten am Markt verfügbar.
Ein besonderes Highlight: Optional können direkt angrenzende Wiesen- und Freiflächen mit einer Größe von ca. 3.500 m² zusätzlich erworben werden. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Pferdehaltung oder allgemeinen Tierhaltung.
Zusätzlich befindet sich links neben dem Wohnhaus ein weiteres Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.772 m², welches ebenfalls erworben werden kann. Der Kaufpreis beträgt ca. 69.000 € (ca. 38,94 €/m²). Ein separater Verkauf des Baugrundstücks erfolgt erst nach dem Verkauf des Wohnhauses, wodurch sich für Käufer die attraktive Möglichkeit bietet, den gesamten Grundbesitz zu erwerben.
Die ursprünglich ca. 1946 errichtete Immobilie wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und modernisiert. Im Jahr ca. 2010 erfolgte eine umfassende Kernsanierung durch regionale Fachbetriebe mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien. Im Juni/Juli 2025 wurde zusätzlich die komplette Außenfassade des Wohnhauses neu gestrichen.
Heute präsentiert sich das Anwesen in einem hervorragenden, äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.