Veröffentlicht am 18.07.2026 · Zuletzt geprüft am 26.07.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 96 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 595 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 254 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 99 € |
| Geschätzte Warmmiete | 849 € |
| Kaution | 1785€ |
| Preis pro m² | 6,20 €/m² |
Die großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Schöppenstedt mit 55 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Hauseingängen, wobei die Wohnungen eines Hauses über Laubengänge zu erreichen sind, mit jeweils 3 Geschossebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und einem Kellergeschoss aus dem Ursprungsbaujahr 1994 / 1995, saniert in den Jahren 2021 / 2022.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Die Belichtung und Belüftung erfolgt über weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung.
In den Kellergemeinschaftsflächen sind die Mieterkellerräume untergebracht.
Innenausstattung:
- Die Innenausstattung der Wohnung ist als neuwertig zu bezeichnen.
- Über die Wohnungseingangstür gelangt man in den langen Flur von dem alle Räume abgehen.
- Vom ca. 26 m² großen lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man auf die Dachterrasse, welche zum verweilen und wohlfühlen einlädt.
- Die ca. 7,5 m² große Küche hat ein Fenster und ist bereits mit einem Fliesenschild ausgestattet. Ausreichend Stellfläche für die Stellung der mietereigenen Einbauküche ist vorhanden. Auch ein kleiner Essplatz für Tisch und Stühle findet in der Küche seinen Raum.
- Das Wannenbad hat ein ebenfalls ein Fenster. Auf knapp 6 m² Fläche kann man sich Wohlfühlen und Entspannen. Die Wände sind mit hellen Wandfliesen versehen. Auch die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten.
- Alle Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit einem Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet.
- Die zusätzlich in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet auf ca. 6 m² Fläche Stauraum.
Sofern Sie an der Wohnung Interesse haben, können wir gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Nach der Besichtigung benötigen wir die folgenden Unterlagen:
- Selbstauskunftsbogen
- Bild Ausweis
- Verdienstnachweis
-Schufa-Auskunft
von Ihnen.
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Imken Immobilienverwaltung GmbH
Leverkusenstraße 3
22761 Hamburg
Handelsregister: HRB 154188
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Florian Ladewig
Kontakt
Telefon: 040 696387240
E-Mail: info@imken-immobilienverwaltung.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE321363409
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 24.08.2021 durch Hansestadt Hamburg erteilt.
Aufsichtsbehörde
Handelskammer Hamburg
Handelskammer Hamburg
Adolphsplatz 1
20457 Hamburg
Tel.: 040 / 36 13 8-138
https://www.hk24.de/
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: eRecht24
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
