Renovierte 2-Zimmer-Wohnung | Erdgeschoss | Stellplatz inklusive | Terasse | Herdecke

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Zum Angebot steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses in der Goethestraße 25 in Herdecke. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet sowohl für Singles als auch für Paare ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein freundliches und einladendes Wohnambiente.

Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Komforts. Ein reservierter Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Haustür.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage – ideal für alle, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Die Nähe zum Ruhrtal sowie die hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Hagen, Wetter und Dortmund machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot.

Die Wohnung ist ab sofort zu einer Warmmiete von 820,00 € monatlich verfügbar.

Ausstattung laut Anbieter

⭐ Ausstattungsmerkmale

Die Wohnung überzeugt durch folgende Qualitätsmerkmale:

- ✅ Funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung
- ✅ Lichtdurchflutete, helle Wohnräume
- ✅ Moderne Sanitäreinrichtungen
- ✅ Reservierter **Stellplatz** in unmittelbarer Hausnähe
- ✅ Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
- ✅ Erdgeschosslage – ideal für barrierefreies Wohnen

Sonstiges

📋 Ihre Bewerbung – Erforderliche Angaben

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns folgende
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4. 💳 Art der Mietzahlung (Eigenleistung / Jobcenter / Sozialamt)
5. 🏡 Nutzungszweck (Eigennutzung / gewerbliche Nutzung)
6. 🔄 Aktuelle Wohnsituation und Umzugsmotivation
7. 📊 Bonitätsauskunft (Schufa – etwaige Einträge bitte kurz erläutern)
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> ℹ️ Hinweis: Die erbetenen Informationen dienen ausschließlich der vollständigen und
> fairen Prüfung Ihrer Bewerbung. Die Angabe von Schufa-Einträgen führt nicht automatisch
> zum Ausschluss aus dem Vermietungsverfahren – wir prüfen jeden Fall individuell und
> transparent.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lage

Lagebeschreibung

⭐ Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und begehrten Wohnlage Herdeckes mit
hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert:

- 🛒 Versorgung: Supermärkte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
sind bequem zu Fuß erreichbar
- 🎓 Bildung: Schulen verschiedener Bildungsstufen sowie Kindergärten befinden sich
im näheren Umfeld
- 🌿 Naherholung: Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des Ruhrtals bietet
vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, für Spaziergänge und Radtouren
- 🚌 Verkehr:Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie
schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Hagen, Wetter und Dortmund.