Veröffentlicht am 09.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 109 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 450.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.128,44 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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- 6 Wohneinheiten
- Baujahr 1960/1984
- 4 Zimmer
- 109,17m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Effiziente Gas-Zentralheizung, Bj. 2009
- Keller vorhanden sowie Wasch- und Trockenraum
- Bedarfsgerechte Instandhaltung durch die WEG
- Hausgeld mtl. 340€
- Regelmäßig gebildete Instandhaltungsrücklage
- Sofort bezugsfrei – einziehen ohne Wartezeit
- Provisionsfreier Kauf – keine zusätzliche Käuferprovision
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Exklusives fugenloses Designerbad mit edler Beton-Ciré-Spachteltechnik
- hochwertige Fenster, Einbau 2017
- Moderne 3-adrige Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter
- Sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert
- Alle Wände und Decken neu verputzt und hochwertig gestrichen
- Alle Innentüren inklusive Zargen vollständig erneuert bzw. aufbereitet
- Heizkörper fachgerecht neu lackiert
- Küche bereits optimal vorbereitet – sämtliche Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
- Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Dachboden ca. 65qm Grundfläche, ca. 30 m² ausbaufähig
- Einzelgarage optional dazu zu erwerben
- Bereits beschlossen: Im kommenden Jahr entsteht ein neuer Fahrradschuppen für die Bewohner der Wohnanlage.
- Sie haben noch einen individuellen Wunsch? Gerne prüfen wir gemeinsam, was sich vor Ihrem Einzug noch realisieren lässt.
Wohnfläche:
- Diele = 2,5m²
- Flur = 11,4m²
- Bad = 7,2m²
- Zimmer = 20,9m²
- Zimmer = 13,7m²
- Küche 9,5m²
- Wohnzimmer = 31,8m²
- Zimmer = 12,2m²
Insgesamt = 109,17m²
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Findorff zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Bremens: zentral, lebendig und nah am
Bürgerpark. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen, der Findorffmarkt sowie
die Nähe zum Hauptbahnhof machen die Lage äußerst attraktiv.