Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wannenbad & Balkon

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] Sie Ihr zukünftiges Zuhause in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung, die auf rund 56 m² ein offenes und besonderes Wohnkonzept bietet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Gestaltung legen. Ein Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der direkt beim Betreten des Mietobjekts ins Auge fällt und durch seine einladende Atmosphäre besticht.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, wo Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Die offene Küche, die an den Wohnbereich anschließt, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt kulinarische Herzen höherschlagen. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und Ihre Gäste beeindrucken.

Das Schlafzimmer ist hell und großzügig geschnitten, bietet Platz für ein bequemes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der Designboden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die Ihnen nach einem langen Tag ein entspanntes Badeerlebnis ermöglicht. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Duplex-Parkplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Mit seiner idealen Lage und der offenen, modernen Gestaltung wird dieses Zuhause sicherlich Ihr Herz erobern.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung laut Anbieter

+ Helle Räume
+ Innenliegendes Wannenbad

Sonstiges

***Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.***

Hinweis: Die Übernahme des Stellplatzes ist verpflichtend.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt in der Offenbachstraße 18 befindet sich im begehrten Stuttgarter Stadtbezirk Botnang, der für seine grüne und geschützte Kessellage bekannt ist. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gepflegtes, familiäres Wohnumfeld mit aufgelockerter Bebauung und angenehm ruhigen Anliegerstraßen aus. Gleichzeitig sorgt die direkte Nähe zum Kräherwald für einen ausgesprochen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur rund um die Adresse lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Banken sowie ein breites Angebot an Fachärzten und Apotheken – befinden sich im Ortskern von Botnang und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zudem bietet der Stadtteil eine sehr gute Versorgung mit Kindertagesstätten, Schulen und Gastronomie.

Ein großer Pluspunkt der Lage ist die hervorragende ÖPNV-Anbindung an das Stuttgarter Zentrum. Über die fußläufig gut erreichbaren Haltestellen der Stadtbahnlinien (U2 und U9) gelangt man im dichten Takt und ohne Umsteigen zügig in die Stuttgarter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie ins Europaviertel. Das macht den Standort besonders für Berufspendler und urbane Haushalte attraktiv.

Auch mit dem Pkw ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Über das gut ausgebaute Straßennetz gelangt man in kürzester Zeit in den Stuttgarter Westen sowie auf die zentralen Verkehrsachsen. Die Bundesstraßen B14 und B27 sind schnell erreichbar, wodurch auch die Anbindung an die umliegenden Gewerbegebiete, den Flughafen und das überregionale Autobahnnetz (A8 und A81) optimal gegeben ist.