| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 449.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.195,73 €/m² |
| Provision | 3% (3,00 % des Kaufpreises) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese stilvolle 4-Zimmer-Terrassenwohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 140,5 m² Wohnfläche. Über zwei Ebenen verteilt, bietet sie ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein und schafft ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von jedem Schlafzimmer gibt es einen Austritt nach draußen, entweder auf einen Balkon oder eine Terrasse!
Die großzügigen Fensterflächen verleihen der Immobilie eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Ausrichtung und der offenen Sichtachse vom Garten bis zum Balkon wird das Tageslicht optimal eingefangen und sorgt in nahezu allen Bereichen des Hauses für ein angenehmes Raumgefühl.
Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seinem direkten Zugang zum Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche schließt direkt am Wohnzimmer an. Man könnte die dünne Wand unkompliziert öffnen und die Küche in den Wohnraum integrieren.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.
Der besondere Maisonette-Charakter verleiht der Immobilie eine attraktive Wohnatmosphäre, die stilvolles Wohnen und praktische Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ein echtes Plus dieser Wohnanlage ist die großzügige Dachterrasse mit Gemeinschaftspool. Sie befindet sich im obersten Stockwerk und lädt in den warmen Monaten zum Entspannen ein. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick bis hin zu den Alpen, wodurch eine besondere Wohlfühlatmosphäre mit Urlaubscharakter entsteht. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine weitläufige Liegefläche, Sanitäranlagen mit Dusche und WC sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Gleichzeitig bietet sie viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung.
Rücklagen: 585.136,00 EUR zum 31.12.2025 (Gebäude inkl. TG)
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359.900 € PROVISIONSFREI - Traumhafte Galerie-Wohnung im Erstbezug am Dorfplatz von Augsburg-Inningen86199 Augsburg
569.900 € PROVISIONSFREI – Traumhafte Galerie-Wohnung im Erstbezug am Dorfplatz von Augsburg-Inningen86199 Augsburg
569.900 € PROVISIONSFREI – Traumhafte Galerie-Wohnung im Erstbezug am Dorfplatz von Augsburg-Inningen86199 Augsburg– Inningen
