| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 166 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1018 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 145 m² |
| Kaufpreis | 575.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.463,86 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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1.018 m² pure, idyllische Lebens-Qualität in Wiesbaden Freudenberg!
Aktuell befinden sich auf dem großzügigen Grundstück ein Vorderhaus Baujahr 1933 und eine Hinterhaus-Anbau aus dem Jahr 1965.
Zudem noch Nebengebäude, eine nicht mehr genutzte Garage sowie eine neue moderne Garage.
Das Vorderhaus ist aktuell noch bewohnt und beherbergt 2 kleine Schlafzimmer, einen zweigeteilten Wohnraum, sowie eine Küche mit EBK, Gäste-WC & ein Tageslichtwannenbad.
Das Hinterhaus steht leer und verfügt neben Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad über ein Wohn- & Esszimmer sowie 2 Schlafzimmern. Über eine Terrasse gelangen Sie in den Garten.
Beide Häuser sind unterkellert.
Der Renovierungszustand der Häuser entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen und bietet Ihnen dadurch maximale Gestaltungsfreiheit. Da ohnehin eine umfassende Modernisierung erforderlich ist, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Entscheiden Sie sich für eine Kernsanierung oder schaffen Sie mit einem Neubau Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses Grundstück zu Ihrem Projekt – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.
FAZIT: Ihre Vision, Ihre Entscheidung: sanieren oder neu bauen.
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