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KOPIE: Ihr neues Zuhause in Werder - Havel

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.14542 Werder - Havel – PhöbenBrandenburg
Kaltmiete
2600 €
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: YSMSGFA
Partner-ID: 204341

Veröffentlicht am 30.11.2021 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Andreas Klebig

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.200 m²
Baujahr2000
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
BarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasseKaminSaunaGarten

Grundstücksfläche800 m²
Stellplätze8
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
105,1 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2600 €
Nebenkosten90 €
Heizkosten150 €
Gesamtmiete2840 €
Kaution7800€
Preis pro m²14,20 €/m²

Beschreibung des Hauses

Ich biete mit einem Zeitmietvertrag - Dauer nach Absprache: sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße.
Uneinsehbarer Garten. Südterrasse über die gesamte Hausbreite.
Gartenhaus, gut ausgebaut.
Sehr überlegte Raumaufteilung durch Architektenplanung. Ankleidezimmer vom Schlafzimmer aus zu begehen.
Sprinkleranlage mit Bewässerungssteuerung aus eigenem Grundwasserbrunnen.
1 Historischer Sandstein- Springbrunnen


Ausstattung laut Anbieter

Eichenparkett im Herrenzimmer. Bodentiefe verschließbare Fenster, Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektrische Jalousien im EG, Wohnzimmerkamin, Infrarotsauna,
Markeneinbauküche. Im gesamten EG hochwertige Fliesen.
2 Elektrische Eingangstore, Aluminiumfensterläden


Sonstiges

Photovoltaik mit 9kWp Gesamtleistung der Module.
Batteriespeicher im Haus.
E- Auto Wallbox als robuste Lademöglichkeit.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Badestelle vom kleinen Zernsee ist ca. 200m vom Haus entfernt.
Unweit ist das Gestüt Bonhomme, nebenan befindet sich eine Polosportanlage,die ein besonderes Flair verbreitet, direkt hinter diesem ist ein herrlicher Golfplatz.
Die Autobahnauffahrten, einmal nach Berlin, die andere Richtung Leipzig, sind 1,5km entfernt.
Nach Spandau sind es 15min, zum großen Factory Outlet Center 10min.
In der Umgebung von 2km befinden sich zwei Yachthäfen, mit sehr ansprechenden Restaurants.
Die neu errichtete Haveltherme ist in 2km Entfernung schnell zu erreichen.Diese rundet die traumhafte Lage des Grundstücks ab.

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Anbieter:
Privat von Andreas Klebig
Partner-Objekt von: ohne-makler.net