| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 700 € |
| Kaufpreis | 156.000 € |
| Preis pro m² | 2.888,89 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAllgemein
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980. Die Wohnanlage liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Stockheim und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt von Michelstadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Käufer unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen.
Die Wohnung verfügt über:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Kellerraum
Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet angenehmen Wohnkomfort.
Solide Kapitalanlage
Die Wohnung ist vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die bestehenden Mieteinnahmen ermöglichen einen direkten Einstieg ohne Vermietungsaufwand.
Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über:
aktuelle Mieteinnahmen
Hausgeld
Höhe der Instandhaltungsrücklage
Wirtschaftsplan
Energieausweis
Teilungserklärung
Protokolle der Eigentümerversammlungen
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