Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Außenansicht
Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Wohnzimmer
Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Wohnzimmer
Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Küche
Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Küche
Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Schlafzimmer
Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Bad
Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Gäste WC
Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Flur
Schöne helle Wohnung mit EBK in der List – Aussicht

Schöne helle Wohnung mit EBK in der List

Provisionsfreiohne-makler.net
Bödekerstraße 10230161 Hannover – ListNiedersachsen
Kaltmiete
1590 €
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: YUDHHA3
Partner-ID: a6qq4t

Veröffentlicht am 10.11.2026 · Zuletzt geprüft am 11.11.2026

Anbieter:
Angebot von FV Grundbesitz GbR

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.95 m²
Baujahr1951
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.02.2027
Zimmer2
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerGäste-WCEinbaukücheBalkonDusche

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude5

Energieausweis

B
62 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1590 €
Nebenkosten290 €
Gesamtmiete1880 €
Kaution4620€
Preis pro m²19,79 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Die bodentiefen Fenster mit 3fach-Verglasung verleihen der Wohnung eine sehr helle und freundliche Atmosphäre.

Die Fußböden sind mit einem schicken, hochwertigen Vinyl versehen, und in dem modernen Bad mit eleganten Fliesen.

Durch die Fußbodenheizung haben Sie in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima.


Ausstattung laut Anbieter

Einbauküche, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Fußbodenbeläge, Gäste-WC, Kellerraum, Fahrradkeller, Personenaufzug.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem attraktiven Wohnviertel List, direkt am Eingang der Lister Meile. Hier können Sie nach Herzenslust shoppen oder sich kulturell und gastronomisch verwöhnen lassen.

Der Stadtpark Eilenriede mit seinem hohen Erholungswert liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ein.

Die Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnhaltestelle "Lister Platz" ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar, die Stadtbahnlinien 3. 7 und 9 führen direkt zum Hauptbahnhof. Über die Podbielskistraße, eine der Hauptverkehrsadern Hannovers, erreichen Sie die Autobahnen A2 und A7.

Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden, u.a. eine große Tiefgarage.

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