| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 128 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 421 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 27 m² |
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.085,94 €/m² |
| Provision | 0 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas gepflegte Reihenendhaus befindet sich in Bochum-Dahlhausen und eignet sich besonders für Paare oder Familien, die ein Haus ohne größeren Renovierungsbedarf suchen. Durch die Lage am Ende der Häuserreihe verfügt das Grundstück über einen größeren Gartenanteil und zusätzlichen Lichteinfall.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 29 m², die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse. Eine neue Markise sorgt dort an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Im Souterrain stehen weitere Flächen zur Verfügung. Dort befindet sich unter anderem ein heller Raum mit eigenen Fenstern und einer angenehmen Deckenhöhe, der derzeit als Büro genutzt wird. Auch eine Nutzung als Hobby- oder Gästebereich ist denkbar. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Der Garten ist mit einer Rasenfläche, Hecken und einem Gartenhaus angelegt und wurde regelmäßig gepflegt. Zum Haus gehört außerdem eine eigene Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor. Neben dem geschützten Stellplatz bietet sie weitere Abstellfläche.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2008. Im Jahr 2020 wurde das Flachdach umfassend saniert und mit einem elektrisch gesteuerten Dachfenster ausgestattet. Eine Übersicht der ausgeführten Maßnahmen kann zur Verfügung gestellt werden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann ohne umfangreiche vorherige Arbeiten bezogen werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
369.000 € Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Charakter und Potenzial44879 Bochum
890.000 € Stadtpark: Stattliches Ein- bis Zweifamilienhaus44791 Bochum
537.000 € 5,8% RENDITE & ERHÖHTE AFA MÖGLICH44892 Bochum
