| Wohnfläche ca. | 52 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 5 m² |
|---|
| Kaufpreis | 104.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.017,07 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEs handelt sich um eine vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einer idyllischen und gefragten Wohnlage von Brieselang. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Gewerbe- und acht Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in grundsolider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer zentralen Lage von Brieselang mit Gemeindezentrum und nur wenige Minuten vom Regionalbahnhof entfernt.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 5 m² großen Nord-West-Balkon, ein weiteres Zimmer, eine tagesbelichtete Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 52 m².
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Abstellraum im Keller.
Hinweis: Die Immobilie ist vermietet und wird auch vermietet verkauft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 458,10 €.
Wohngeld: Das derzeitige Wohngeld für die Wohnung beträgt 241,00 €, davon werden monatlich 46,40 € der Erhaltungsrücklage zugeführt. Das derzeitige Wohngeld für den Stellplatz beträgt 11,00 €, davon werden monatlich 2,00 € der Erhaltungsrücklage zugeführt.
Die Wohnung ist langfristig und sicher vermietet (Dauermietvertrag) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz, der aktuell vermietet und monatlich kündbar ist.
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