| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Baujahr | 2023 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaltmiete | 660 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120 € |
| Gesamtmiete | 780 € |
| Kaution | 2046€ |
| Preis pro m² | 17,33 €/m² |
Die attraktive Wohnung im Neubauobjekt überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die ideale Raumaufteilung.
Auf ca. 45,92 m² erwartet Sie ein offener Wohn-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu einem eigenen Wintergarten, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich noch der Hauswirtschafts-/Abstellraum in welchem sich der Anschluss für die Waschmaschine/Trockner befindet.
Ein hauseigener Aufzug sorgt zudem für einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik in allen Schlaf und Wohnräumen ausgestattet.
Das Badezimmer, sowie der Eingangsbereich (Flur) sind mit schönen, zeitlosen Fliesen versehen.
xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück
Handelsregister: HRB 206927
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Vertreten durch:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg
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Das Objekt befindet sich in belebter, zentrumsnaher Wohnlage in Osnabrück Gartlage.
Geschäfte des täglichen bedarfs, Gastronomie sowie gute Verkehrsanbindung an den Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl von kurzen Wegen im Alltag als auch von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren.
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