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(H17404) Günstig, großzügig & gut gelegen!

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.38312 Börßum – BörßumNiedersachsen
Kaltmiete
515 €
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: YW8NTWQ
Partner-ID: 497507

Veröffentlicht am 25.09.2026 · Zuletzt geprüft am 25.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.93 m²
Baujahr1900
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzBadewanneGarten

Stellplätze1
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete515 €
Nebenkosten160 €
Heizkosten190 €
Gesamtmiete865 €
Kaution1635€
Preis pro m²9,30 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Günstig, großzügig & gut gelegen!

- Schöne 4-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 93 qm
- Bezugsfertig/Übernahme vom Vormieter
- Frei
- Kürzlich renoviert (vom Vormieter)
- Funk-WMZ mit Fernablesung
- Funk-Wasserzähler mit Fernablesung
- Rauchwarnmelder mit Fernwartung
- Kellerraum zur Wohnung
- Gemeinsch.-Wäschetrockenkeller
- Gemeinsch.-Fahrradkeller
- Gemeinsch.-Wäschetrockenboden
- Gemeinsch.-Garten mit Grillmöglichkeit
- Tageslicht-Bad mit Einbauwanne
- Hauswart im Haus
- PKW-Einstellplatz (mtl. 30,00 €)

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Hinweise:

1. Ein gesichertes Einkommen aus Arbeit oder Rente ist Voraussetzung für die Anmietung dieses Mietobjektes.

2. Hunde oder Katzen sind in diesem Mietobjekt nicht gestattet.

3. Angegeben sind die mtl. Nebenkosten-/Heizkosten-Vorauszahlungen für eine Person; bei weiteren Personen erfolgt eine Anpassung an die Personenzahl.

4. Wir möchten Ihre Anfrage gern schnell und zuverlässig bearbeiten. Dazu benötigen wir von Ihnen folgende Angaben:

- Vollständiger Name
- Aktuelle Anschrift
- Tel.-Nr., E-Mail-Adresse
- Familienstand
- Einziehende Personenzahl
- Berufliche Tätigkeit, Rente o. Ä.
- Mtl. Haushalts-Nettoeinkommen
- Möglicher Mietbeginn

5. Halten Sie bitte zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen bereit (bitte keine Unterlagen vorher zusenden):

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (können Sie auch vor Ort ausfüllen)
- Personalausweis
- Einkommensnachweise (letzte 3 Mon.)
- SCHUFA-Auskunft (max. 3 Mon. alt)

6. Um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu schützen, ist auf die Veröffentlichung weiterer Innenbilder der Wohnung verzichtet worden.

Vielen Dank!


Lage

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Lagebeschreibung

- Börßum (Samtgemeinde-Sitz)
- Kurze Anbindung an die Autobahn A 36
- BS, WF, SZ, WOB und Harz sind gut erreichbar

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