| Wohnfläche ca. | 71 m² |
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| Zimmer | 2 |
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| Nutzfläche | 71 m² |
|---|
| Kaufpreis | 198.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.788,73 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,570 %) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGroßzügige 2 Zim.-ETW mit Loggia in Nürnberg
Lage -
Attraktive Wohnlage in Nürnberg, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Nordring mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in die City mit VAG-Stadtbussen und U-Bahn, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und BAB.
Kurzbeschreibung -
Großzügige Eigentumswohnung im 4.OG mit zeitgemäßer Ausstattung in guter zentraler Lage, nahe zum Wöhrder See !
Ausstattung -
Urspr. Baujahr um 1955, zwischenzeitlich umfangreich kompl. modernisiert. Umfang der Arbeiten u.a. neue hochwertige Fenster, Heizung, Böden, Elektro und Sanitär, Fassade Vollwärmeschutz.
Die Ausstattung darf insgesamt als sehr gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails.
- Fenster u. Türelement zur Loggia Holz, außen Alu
- Türen und Türstöcke Eiche hell, teilweise mit Glasausschnitten
- Helles Bad mit Wanne, WC, gr. Waschtisch und Einbauleuchten
- Einbauküche, die übernommen werden kann, mit Ober-u. Unter-
- schränken, helle Fronten und hochwertige Elektrogeräte
- Die Böden im Wohnbereich überwiegend helles Laminat, Sanitär-
- bereiche und Küche Keramikfliesen.
Hinweis -
Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer nachhaltig erzielbaren Rendite von rd. 4,5 % !!!
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190.000 € ACHTUNG ERBPACHT! Top Lage am Mercado mit überdachter Loggia - keine Käuferprovision90491 Nürnberg
299.000 € ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON – VERMIETET & 2026 MODERNISIERT90491 Nürnberg
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