| Grundstücksfläche | 1274 m² |
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| Kaufpreis | 72.000 € |
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| Provision | 4.165,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHier eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause mit einem großzügigen Garten und viel Natur verbinden möchten: Zwei direkt zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.274 m² bieten gemeinsam vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Erholung und individuelle Gestaltung.
Das untere Grundstück, welches an der August-Bebel-Straße gelegen ist, umfasst rund 484 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres eigenen Bauvorhabens. Durch seine attraktive Süd-West-Ausrichtung lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das von viel Licht und einem schönen Bezug zum angrenzenden Garten profitiert.
Bereits 2019 wurde auf dem Grundstück ein ca. 21 m² großes Gartenhaus aus Fichtenholz errichtet. Zudem befindet sich ein separater Stromkasten direkt auf dem Grundstück, dessen Kapazität für die Versorgung eines Einfamilienhauses ausgelegt ist. Die Wasserversorgung liegt in der Straße an und kann auf das Grundstück geführt werden. Auch die Möglichkeit zum Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist gegeben.
Das Besondere an diesem Angebot zeigt sich jedoch vor allem im Zusammenspiel der beiden Flurstücke.
Direkt anschließend erstreckt sich das zweite Grundstück als wunderschön eingewachsenes Gartengrundstück und baureifes Land. Zahlreiche Obstgehölze verleihen diesem Teil bereits heute einen ganz eigenen, natürlichen Charakter. Eine vorhandene Gartenlaube ergänzt das idyllische Gesamtbild und macht den Garten zu einem Ort, den Sie vom ersten Tag an genießen können.
So lässt sich hier eine besonders reizvolle Idee verwirklichen: Im unteren Bereich entsteht Ihr neues Zuhause – und unmittelbar dahinter beginnt Ihr eigener, gewachsener Garten.
Stellen Sie sich vor, wie Sie von Ihrem Haus direkt ins Grüne blicken, zwischen Obstgehölzen entspannen, den Garten mit der Familie genießen oder sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen. Während das untere Grundstück Raum für modernes Wohnen bietet, kann das obere Flurstück seinen charmanten Gartencharakter bewahren und als großzügige Erweiterung des eigenen Lebensraums dienen.
Ob Obstgarten, Spielfläche für die Kinder, gemütliche Sitzecken, Hochbeete oder einfach viel Grün und Privatsphäre – die Kombination beider Grundstücke eröffnet Möglichkeiten, die ein klassisches Baugrundstück allein nur selten bieten kann.
Die ruhige und ländlich geprägte Umgebung unterstreicht diesen besonderen Charakter. Frische Luft, Natur und ein weiter Blick sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während auf die Vorzüge des täglichen Lebens nicht verzichtet werden muss.
Hier erwerben Sie nicht einfach nur Fläche – sondern die Möglichkeit, Wohnen und Garten auf zwei zusammenhängenden Grundstücken ganz nach Ihren Vorstellungen miteinander zu verbinden.
Verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie gleichzeitig den Freiraum eines bereits gewachsenen Gartens direkt vor der eigenen Tür.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücksensembles. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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