| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 295.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.538,46 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MWSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese voll ausgestatteten und bezugsfertigen Penthouse-Apartments bestechen durch ihre Nähe zum Sandstrand (ca. 200 m), ihr hochwertiges Mobiliar und eine bis ins Detail geschmackvoll abgestimmte Einrichtung. Der offene Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen Kamin und einen Balkon. Dank raumhoher Fensterelemente präsentiert sich der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und hell, und die direkte Verbindung zum Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über Einbauschränke. Die modernisierten Badezimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist zum Ess- und Wohnbereich hin geöffnet, was das Gefühl von Weite und Helligkeit verstärkt und den Wohnbereich zum Herzstück des geräumigen Apartments macht.
Das gesamte Apartment wurde 2017 vollumfänglich modernisiert.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein italienisches Restaurant. Dies bietet den Vorteil, dass Sie hochwertige italienische Küche direkt vor der Haustür genießen können. Bisher wurden im 2. Obergeschoss weder vom Eigentümer noch von uns Geruchs- oder Lärmbelästigungen wahrgenommen. Dennoch möchten wir hier Transparenz schaffen und darauf hinweisen, dass mögliche Beeinträchtigungen nicht vollständig ausgeschlossen werden können.
Bezüglich der Vermietbarkeit möchten wir betonen, dass das Apartment bisher problemlos vermietet wurde. Allerdings ist die Situation hinsichtlich der Genehmigungen für Ferienwohnungen in Rerik derzeit noch nicht endgültig geklärt. Diese Unsicherheit haben wir bei der Preisgestaltung berücksichtigt.
Investition: Auf Wunsch kann das Apartment professionell durch die ansässige Verwaltung vermarktet werden.
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
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