Möblierte 2-Zimmerwohnung im charmanten Fachwerkhaus – Haus
Möblierte 2-Zimmerwohnung im charmanten Fachwerkhaus – Wohnzimmer
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Möblierte 2-Zimmerwohnung im charmanten Fachwerkhaus – Grundriss

Möblierte 2-Zimmerwohnung im charmanten Fachwerkhaus

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.38442 Wolfsburg – EhmenNiedersachsen
Kaltmiete
750 €
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: Z4MP5CA
Partner-ID: xk8644

Veröffentlicht am 09.11.2026 · Zuletzt geprüft am 11.11.2026

Anbieter:
Privat von Merten Kumher

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.63 m²
Baujahr1914
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
KellerStellplatzEinbauküche

Stellplätze1
ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

D
120,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete750 €
Nebenkosten90 €
Gesamtmiete840 €
Kaution1800€
Preis pro m²13,33 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Wolfsburg-Ehmen. Auf ca. 62,7 m² bietet sie ein modernes und angenehmes Wohnambiente.

Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2012. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und ist ohne größeren Aufwand sofort bezugsbereit.

Ausstattung und Highlights:

Ca. 62,7 m² Wohnfläche

2 gut geschnittene Zimmer

Heller und freundlicher Wohnbereich

Gepflegtes Badezimmer

Moderne Einbauküche

Sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand

Eigener Kellerraum

Gepflegte Wohnanlage

Sofort einzugsbereit

Die Wohnung wird möbliert vermietet.


Ausstattung laut Anbieter

Eigener PKW-Stellplatz

E-Ladestationen auf dem Grundstück vorhanden


Sonstiges

Strom, Wasser und Heizung müssen separat beim Versorger angemeldet werden.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Wolfsburger Stadtteil Ehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wolfsburger Innenstadt sowie die umliegenden Gewerbe- und Arbeitgeberstandorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge.

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Anbieter:
Privat von Merten Kumher
Partner-Objekt von: ohne-makler.net