***Exklusive Neubau-Wohnung - 4 ZKB - Reihenmittelhaus in Flachsmeer*** Carport, Garten, Einbauküche

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Modernes Neubau-Reihenmittelhaus mit effizienter Wärmepumpentechnik und Fußbodenerwärmung

Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und hochwertige Ausstattung. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellraum. Durch die klare Struktur der Räume ist hier Platz für individuelle Wohnideen – ob Familie, Homeoffice oder Gästezimmer.

Außenbereich:
Zum Haus gehört ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug inkl. Fahrrad-/Geräteschuppen, sowie ein offener Stellplatz. Des Weiteren eine benachbarte Wiesenfläche, welche als Garten genutzt werden kann.

Dank der energieeffizienten Wärmepumpentechnik mit Photovoltaikunterstützung und der Fußbodenerwärmung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.200,- € pro Monat.

Die Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt 100,- € pro Monat.
Die Vorauszahlung für die Heizstromkosten beträgt 100,- € pro Monat.
Verbrauchs-Strom muss vom Mieter abgeschlossen werden.
Die Kaution beträgt 3.600,- €

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 frei, kann jedoch ggf. früher bezogen werden.

Kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin.

Lage