Stadtwohnung im Nordend für eigene Gestaltungswünsche

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Hinterhauses und bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Eine Besonderheit ist die überschaubare Wohnsituation: Im Hinterhaus befinden sich lediglich zwei Wohnungen und ein Lager. Dadurch entsteht ein angenehm privates Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs.

Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und profitiert von dem begrünten Umfeld zwischen den Gebäuden. Insbesondere der Blick aus den Wohnräumen und der Küche vermittelt für eine innerstädtische Lage eine geschützte Atmosphäre. Die vorhandene Raumaufteilung umfasst neben den Wohn- und Schlafräumen eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Flur mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Räumen für einen guten natürlichen Lichteinfall.

Der aktuelle Zustand entspricht nicht mehr heutigen Wohn- und Ausstattungsansprüchen. Die Wohnung ist daher renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gerade für Käufer, die keine bereits vorgegebene Gestaltung übernehmen möchten, bietet sich hier die Gelegenheit, in einem ruhigen Hinterhaus eine individuelle Stadtwohnung entstehen zu lassen.

Lage