MFH mit 3 WE und 1 GE sowie Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in naturnaher Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Objektnr: 1061235

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Hermsdorf/Erzgebirge. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1978 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 200 m², die 3 Wohneinheit und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 10 Zimmern umfasst. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung. Eine Nutzung der Wohnräume als Pension ist möglich, ebenso wie die Weiternutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss, eine ehemalige Bäckerei. Dieses Haus bietet ebenfalls genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt das ca. 1.240 m² große Grundstück ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind der Immobilie 2 Freistellplätze, eine Garage und ein Carport zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage