| Nutzfläche | 114 m² |
|---|
| Kaufpreis | 299.950 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072682
Zentral. Sichtbar. Vielseitig nutzbar. Vier eigene PKW-Stellplätze. Über 110 m² Gesamtfläche.
Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Unternehmen, Ihre Geschäftsidee oder eine renditestarke Kapitalanlage? Dann sollten Sie hier ganz genau hinschauen!
In zentraler Lage an einer stark frequentierten Straße bietet diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie eine hervorragende Kombination aus Sichtbarkeit, Fläche und praktischer Aufteilung. Ein Standort, an dem täglich zahlreiche Menschen vorbeikommen – und damit beste Voraussetzungen für Unternehmen, die gesehen werden wollen.
Auf insgesamt knapp über 110 m² Nutzfläche stehen Ihnen aktuell eine großzügige Verkaufsfläche mit ca. 78 m² sowie zwei separate Büroeinheiten mit ca. 24 m² und ca. 12 m² zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen WC-/Sanitärbereich mit Toilette und Dusche.
Das absolute Highlight: vier eigene PKW-Stellplätze!
Keine Parkplatzsuche für Kunden, Mitarbeiter oder Geschäftspartner – vier fest zugeordnete Stellplätze gehören zur Immobilie und machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Ob Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büro, Studio, Praxis, Beratungsangebot, Showroom oder der nächste Schritt Ihrer unternehmerischen Entwicklung – die vorhandene Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Sie haben bereits ein erfolgreiches Business und brauchen mehr Platz?
Sie möchten sich selbstständig machen und suchen endlich den passenden Standort?
Sie möchten Ihr bestehendes Unternehmen erweitern?
Oder Sie suchen eine Gewerbeimmobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial als Kapitalanlage?
Dann könnte genau diese Immobilie Ihr nächster Schritt sein.
Die stark befahrene Straße sorgt für eine hervorragende Außenwirkung und permanente Sichtbarkeit. Gerade für Unternehmen, die auf Laufkundschaft, Werbewirkung oder eine gut wahrnehmbare Geschäftsadresse angewiesen sind, ist diese Lage ein echtes Plus.
Über 110 m² Fläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten, zwei Büroeinheiten, Verkaufsfläche, Sanitärbereich und vier eigene Stellplätze – und das Ganze an einem Standort, an dem Ihr Unternehmen nicht einfach nur existiert, sondern gesehen wird.
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Solche Gewerbeflächen mit dieser Kombination aus Lage, Sichtbarkeit, Stellplätzen und flexibler Raumaufteilung sollte man sich nicht nur auf Bildern anschauen.
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