Vorankündigung: Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon, Aufzug, TG-Stellplätzen – Schlafzimmer 1
Vorankündigung: Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon, Aufzug, TG-Stellplätzen – Schlafzimmer 2 / Büro
Vorankündigung: Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon, Aufzug, TG-Stellplätzen – Tiefgaragenstellplätze
Vorankündigung: Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon, Aufzug, TG-Stellplätzen – abschließbare Tiefgaragenbox
Vorankündigung: Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon, Aufzug, TG-Stellplätzen – Grundriss

Vorankündigung: Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon, Aufzug, TG-Stellplätzen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Ravensburger Straße 988239 Wangen im Allgäu – Wangen im AllgäuBaden-Württemberg
Kaltmiete
1060 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: Z6MWNQZ
Partner-ID: 500126

Veröffentlicht am 29.09.2026 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
Privat von Alexander Schele

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr1982
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab15.10.2026
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
AufzugKellerBarrierefreiStellplatzEinbaukücheBalkonDusche

Stellplätze2
ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

C
85,7 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1060 €
Nebenkosten170 €
Heizkosten80 €
Gesamtmiete1310 €
Kaution2120€
Preis pro m²16,38 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die 80 m² Wohnung im 1. Obergeschoss der Ravensburger Str. 9 in 88239 Wangen im Allgäu verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen sowie 2 klimatisierten Schlafzimmern.
Die Wohnung wird derzeit komplett saniert, inkl. neuer Fenster, neuer Heizung, Klimaanlage, neues Bad, neue Böden. Fertigstellung geplant für 15.10.2026.
Die Küchenzeile ist neu. Kühlschrank ist nicht inkl. Waschmaschinen und Trockneranschlüsse sind im Abstellraum vorhanden.
Wohnung und Tiefgarage sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung verfügt über 1 großen und einen kleinen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine weitere, abschließbare Tiefgaragenbox für Fahrräder / Motorräder usw. ist ebenfalls enthalten.


Ausstattung laut Anbieter

Erstbezug nach Sanierung. Klimaanlage - Luft-Luft Wärmepumpe (Multisplitgerät).


Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Diese Veröffentlichung dient zunächst ausschließlich als Vorabinformation. Aktuell werden noch keine Besichtigungen durchgeführt und keine verbindlichen Zusagen erteilt. Persönliche Rückmeldungen erfolgen erst, sobald die Anzeige vollständig fertiggestellt ist. Dies ist um den 10.10.2026 geplant.

Wer grundsätzlich Interesse hat, kann sich bereits kurz vorstellen und wird in den Interessentenpool aufgenommen. Bitte schreibt uns dafür in wenigen Sätzen:

• Wer möchte einziehen und mit wie vielen Personen?
• Ab wann wird die Wohnung benötigt?
• Wie können wir euch am besten erreichen?

Bitte zunächst keine sensiblen Unterlagen wie Gehaltsnachweise, Ausweiskopien oder Schufa-Auskunft zusenden.


Lage

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Lagebeschreibung

Im Stadtzentrum, 2 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.

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