Gäste-WC
Büro/Kinderzimmer
Balkon
Küche
Flureingang
Flurmitte
Abstellfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 76 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 140.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine 2025 renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ca. 76 m² Wohnfläche.
Die Immobilie liegt direkt im Grünen und hat einen Zugang zum Vulkanradweg.
Parkmöglichkeiten sind auf den beiden angrenzenden Parkplätzen ausreichend vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Eine Modernisierung erfolgte im Februar 2025, dabei wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
-neuer Boden verlegt
-neue Türen eingebaut
-Balkonboden optisch aufgewertet
-die Bäder wurden vollständig erneuert
-neue Küche
-Elektrik wurde teilerneuert
-neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter
Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.
Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²\*a)
Effizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Öl (1997)
Bezugsfrei nach Absprache.
-Balkon
-Einbauküche
-Gäste-WC
-Aufzug
-Kellerabteil
-Separater Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich direkt in Hirzenhain. Edeka, Kindergarten, Grundschule und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Nach Frankfurt oder Gießen benötigt man ca. 45 Minuten.
