Veröffentlicht am 12.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 99 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaltmiete | 1550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 130 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1900 € |
| Kaution | 4650€ |
| Preis pro m² | 15,66 €/m² |
Diese attraktive Wohnung wurde kernsaniert und kann als Erstbezug ab sofort bezogen werden. Es handelt sich um eine 102 qm große Familien-Wohnung im 1. Stock eines Wohnhauses im Zooviertel (Düsseltal).
Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Apartment verfügt über insgesamt 3 Zimmer mit separater Küche.
Der Küchenraum ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet (Fotos folgen). Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Zugehörig zur Wohnung gibt es einen Kellerraum.
- Gas-Zentralheizung
- Küche: Weiß Hochglanz, Bauknecht Elektrogeräte
- Kleiner Abstellraum im Flur
- Modernes Badezimmer mit hellgrauen Fliesen, Dusche und LED-Spiegel
- Design-Laminatböden
- Frisch gestrichen
- neues Laminat
- 1 Balkon
- Aufzug
Wichtige Hinweise:
Verdienstnachweis (letzte 3 Monate) und Schufa-Auskunft sind erforderlich.
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Der Stadtteil Düsseltal liegt rund zwei Kilometer nordöstlich der Innenstadt. Den meisten Düsseldorfern ist er besser bekannt als Zooviertel. Düsseltal zählt zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Min. fußläufig auf der Rethelstraße zu erreichen. Cafés und Lokale findet man in direkter Nähe. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, drei Grundschulen, einer Realschule und einem Gymnasium sowie einer französischen Schule gut ausgestattet.
An der Brehmstraße befindet sich das Düsseldorfer Eisstadion, in dem im Winter auch Nicht- Profis Schlittschuh laufen können. Düsseltal ist durch Stadt- und S-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Die Wege in die Innenstadt sowie Autobahnzubringer sind kurz.
