| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 321 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 681 m² |
|---|
| Kaufpreis | 397.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.236,76 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn ruhiger Lage von Hünstetten / Ketternschwalbach präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca.1920 mit viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Auf rund ca. 321 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot komfortabel.
Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und eine wohnliche Atmosphäre. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden und unterstreicht den gemütlichen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Basis für den Alltag.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 681 m²: Ein wunderschöner Hof bildet das Herzstück des Außenbereichs und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als geschützter Aufenthaltsbereich, für Freizeit, Spiel oder geselliges Beisammensein. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen. Praktisch und selten: Zwei separate Hofeinfahrten bieten zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für mehrere Fahrzeuge, Besucher oder eine klare Trennung von Privat- und Nutzbereich.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit weiteren Stauraum bzw. Nutzfläche. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit großzügigem Raumangebot und einem Außenbereich, der in dieser Form besonders einladend ist. Ideal für Käufer, die Substanz, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld in Hünstetten zu schätzen wissen.
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