Straßenfassade Visualisierung
Südansicht-Gartenseite
Grundstücksplan
Grundriss Vorderhaus
Grundriss Gartenhaus
Lageplan
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Baujahr | 2028 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Erstbezug |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Kaufpreis | 485.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.773,81 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Baugemeinschaft entwickelt ein Neubauprojekt nördlich am Schlosspark in Pankow-Niederschönhausen. Eine Stichstraße zur Blankenburger Str. bildet einen direkten Zugang zum Park. Auf dem 663m² großen Grundstück sind ein Vorderhaus mit 6 Geschossen und ein Gartenhaus mit 2 Geschossen geplant. Das Vorderhaus schließt die Bauflucht zu den Nachbargebäuden an der Blankenburger Straße. Die Wohnungen des Vorderhauses sind nach Süden zum Garten hin ausgerichtet. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Interessenten der Baugemeinschaft können ihre Vorstellungen in die Grundrissplanung und Ausstattung mit einfließen lassen.
Fahrradabstellplätze sind im Kellergeschoss und im Garten geplant. Energetisch soll der erhöhte Wärmeschutz nach KfW 40 Klassifizierung umgesetzt werden.
Die Baugemeinschaft hat die Rechtsform einer GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts). Interessenten bewerben sich nach, Informationsgesprächen und Treffen mit der Baugemeinschaft um eine Mitgliedschaft.
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Das Grundstück befindet sich an der Blankenburger Straße in einer 30er-Zone, die aufgrund der fast gegenüberliegenden „Marie-Christinen- Grundschule“ besteht.
Die geplanten Wohnungen sind zur ruhigen, sonnigen Seite in Richtung Schlosspark ausgerichtet. Im Umkreis von 500m² zum Grundstück befinden sich: Grundschule, Gymnasium, mehrere Kitas, mehrere Tram- und Bushaltestellen, Ärztehaus, Denns Biomarkt, Rewe, Penny, Mc Paper, Rossmann, mehrere Cafés und Restaurants, ein Kino, der Schlosspark und noch viel mehr. Dank der nahegelegenen Bus- und Tramhaltestellen ist der S- und U-Bahnhof Pankow in wenigen Minuten erreichbar – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad durch den Schlosspark. Von dort geht’s ohne Umsteigen direkt in die City Ost und die City West.
In dem Abschnitt der Blankenburger Straße sind in den letzten Jahren mehrere hochwertige Neubauprojekte mit Eigentumswohnungen entstanden – darunter direkt nebenan die „Baugemeinschaft am Schlosspark“, die „Viktoria-Gärten“ (Blankenburger Straße 33) sowie das Eigentumswohnungsprojekt in der Blankenburger Straße 20–26.
190.000 € RUHIG WOHNEN MIT TERRASSE INS GRÜNE13156 Berlin
285.000 € Sanierter Altbau, bezugsfrei, provisionsfrei – vom Eigentümer13156 Berlin– Niederschönhausen
920.000 € Familienfreundliche 5 Zi Whg am Schlosspark Pankow / grosser Gemeinschaftsgarten13156 Berlin-Pankow– Niederschönhausen
