| Wohnfläche ca. | 1046 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 540 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 1236 m² |
| Kaufpreis | 1.730.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.653,27 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 erbaut und steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz. Das fünfgeschossige
Eckgebäude verfügt über insgesamt 13 Einheiten, von denen 11 vollvermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit eigenem Zugang; die Wohneinheiten verteilen sich auf die Ober- und Dachgeschosse. Zwei
Dachgeschosseinheiten (WE10, WE11) befinden sich im Ausbauzustand — die Baugenehmigung liegt vor.
Das Gebäude ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und voll unterkellert. Im Eingangsbereich sind historische Ausstattungsmerkmale erhalten: Holzpaneele, Stuckelemente sowie ein repräsentatives Treppenhaus mit original erhaltenem
Holzgeländer. Ein Hinterhof ergänzt das Ensemble. Sämtliche Angaben basieren auf Unterlagen des Eigentümers; eine eigene Prüfung wird empfohlen.
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1.500.000 € 13 Wohnungen und 10 TG-STP mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial in Leipzig-Stötteritz04299 Leipzig / Stötteritz
1.395.000 € Gepflegtes Denkmalobjekt mit geringen Mieten und Entwicklungspotential04299 Leipzig
1.900.000 € Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen und Personenaufzug in ruhiger Wohnlage04299 Leipzig
