Wohnen ab 60: Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert|52,87 m²|WBS erforderlich 2 Personen – Foto 1
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Wohnen ab 60: Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velbert|52,87 m²|WBS erforderlich 2 Personen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.42555 Velbert – LangenbergNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
338 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: ZBWYTQS
Partner-ID: 503401

Veröffentlicht am 09.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Tobias Cromme

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.52 m²
Baujahr1970
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugBalkon

Etagen im Gebäude5
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete338 €
Nebenkosten75 €
Heizkosten75 €
Gesamtmiete488 €
Preis pro m²9,38 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,87 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Velbert und richtet sich speziell an Personen ab 60 Jahren.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnetagen.

Ein besonderer Vorteil des Hauses ist die vorhandene Begegnungsstätte. Sie bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit, miteinander in Kontakt zu kommen, sich auszutauschen und gemeinsame Zeit zu verbringen. So verbindet das Wohnkonzept selbstständiges Wohnen in den eigenen vier Wänden mit einem angenehmen gemeinschaftlichen Umfeld.

Wichtiger Hinweis zum Wohnberechtigungsschein (WBS):

Für die Anmietung dieser öffentlich geförderten Wohnung ist zwingend ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für ZWEI Personen erforderlich.

Ein WBS für nur eine Person ist für diese Wohnung nicht ausreichend. Ohne einen entsprechenden 2-Personen-WBS kann die Anmietung durch das zuständige Wohnungsamt nicht genehmigt werden.

Wir bitten daher darum, sich nur dann auf die Wohnung zu bewerben, wenn die Voraussetzungen „Wohnen ab 60“ sowie ein entsprechender WBS für zwei Personen erfüllt werden.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Velbert in einer angenehm gelegenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, sodass sich verschiedene Ziele innerhalb Velberts bequem erreichen lassen.

Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld eignet sich die Lage besonders gut für das Wohnen ab 60 Jahren.

Die im Haus vorhandene Begegnungsstätte ergänzt das Wohnangebot und bietet die Möglichkeit für Austausch und gemeinschaftliche Aktivitäten direkt vor Ort.

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Privat von Tobias Cromme
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