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90qm, 3,5-Zi-Whg m. Balkon in Witten-City

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Pferdebachstr. 7858455 Witten – WittenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
675 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: ZCJRKVX
Partner-ID: 491485

Veröffentlicht am 03.09.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.90 m²
Baujahr1957
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
Balkon

ZustandGepflegt
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
121,9 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete675 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten240 €
Gesamtmiete1065 €
Kaution2025€
Preis pro m²11,83 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung in der zweiten Etage kann ab sofort bezogen werden. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Auf dem großzügigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung ist zentral gelegen, Auffahrt A44 in 1,2km, Supermarkt in 750m und dennoch umringt von Grünanlagen.

Witten die "Universitätsstadt an der Ruhr", wie sie sich nennt, liegt im südlichen Ruhrgebiet, südlich angrenzend an Bochum und Dortmund und ist daher auch ideal für Pendler oder Studenten.


Sonstiges

Die Wohnung ist geeignet für Paare, Familien, WG´s / Studenten etc.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist mit modernem, hellem Laminat ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und beinhaltet eine Badewanne. Von der Küche aus kann man direkt auf den großen Balkon und dort in Süd-Ost-Ausrichtung
sein Frühstück oder auch den ganzen Tag genießen.

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