| Wohnfläche ca. | 101 m² |
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| Zimmer | 4 |
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| Kaufpreis | 245.000 € |
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| Preis pro m² | 2.425,74 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Diese gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche ( 101m² ) mit Terrassen und eigenem Garten befindet sich im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses mit 8 Einheiten in attraktiver Lage von Emmendingen. Helle Räume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das KfW-Programm 266 unterstützt beim Umbau leerstehender Gewerbeflächen zu neuem Wohnraum und gewährt einen einmaligen Zuschuss von von bis zu 30% auf maximal 100.000 € pro Wohneinheit. Der Zuschuss ist kombinierbar mit anderen Programmen ( z.B. KfW 261 f. energetische Sanierung ).
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