| Typ | Sonstiges |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 58 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 65 m² |
| Nebenkosten | 100 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 40.000 € |
| Preis pro m² | 685,75 €/m² |
| Provision | 2.975,- € |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Ferienhaus im Wald bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und gemütlichem Wohnen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, eignet sich die Immobilie ideal als Rückzugsort fernab vom Alltag.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann und ein offenes, gemütliches Wohngefühl vermittelt. Durch die geschickte Raumgestaltung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt.
Die Immobilie wurde vor etwa fünf Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Stromversorgung ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über einen Ofen sowie ergänzend über einen gasbetriebenen Heizstrahler mit Gasflasche. Auch der Herd wird mit einer Gasflasche betrieben. Die Wasserversorgung erfolgt über Kanister, da kein fester Wasseranschluss vorhanden ist. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation besteht ebenfalls nicht. Statt einer herkömmlichen Toilette ist eine Trockentoilette vorhanden.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Neben einer großen Terrasse stehen zusätzlich zwei weitere Terrassenbereiche zur Verfügung, die unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Garten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.
Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt aktuell 1.200 €.
Ein Anmeldung als Erstwohnsitz ist nicht möglich, jedoch ist die Immobilie ganzjährig bewohnbar.
Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das einfache Leben inmitten der Natur schätzen und bewusst auf einige Annehmlichkeiten eines klassischen Wohnhauses verzichten können.
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