| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 36 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 36 m² |
|---|
| Kaufpreis | 115.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.194,44 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1073146
Kapitalanleger aufgepasst !
Kompakte Kapitalanlage in gefragter Stadtlage: vermietet, zentral gelegen und mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und ÖPNV.
Auf ca. 36 m² stehen ein großzügig nutzbarer Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine Einbauküche.
Ein Personenaufzug, ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz ergänzen das Angebot sinnvoll.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein angenehm ruhiges Wohngefühl: Die Fenster sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet, ohne direkten Durchgangsverkehr.
Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die zentrale Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Fürther Zentrum als auch Nürnberg schnell erreichbar sind.
Alle wichtigen Zahlen auf einen Blick:
• Nettokaltmiete: 450 € monatlich inkl. Stellplatz
• Hausgeld: ca. 216 € monatlich
• Davon nicht umlagefähig: ca. 50 € monatlich
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
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