Zimmer 1
Eingangsbereich
Bad 1-2
Bad 2-2
Gäste WC
Küche
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m² |
| Baujahr | 1989 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 225 € |
| Gesamtmiete | 1725 € |
| Kaution | 3750€ |
| Preis pro m² | 15,00 €/m² |
Diese umfassend und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine attraktive zentrale Lage. Auf ca. 115,70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.
Die Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die durch ihre ansprechende Optik und ihre Strapazierfähigkeit überzeugen. Die Bäder wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design. Darüber hinaus wurde die Elektroverteilung im Rahmen der Sanierung umfassend modernisiert.
Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Ob ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Homeoffice oder gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte optimal verwirklichen.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einem urbanen Wohnumfeld mit kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage verbinden möchten.
Modern, großzügig und bezugsfertig – entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort und urbanes Wohnen auf attraktive Weise vereint.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ratingen, direkt auf der Oberstraße. Die attraktive Lage ermöglicht es, den Alltag komfortabel und weitgehend zu Fuß zu gestalten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten umliegende Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten attraktive Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Terrasse. Wer das urbane Leben schätzt und Wert auf kurze Wege, eine zentrale Lage und ein vielfältiges Angebot direkt vor der Haustür legt, findet hier ein attraktives Wohnumfeld.
Die Kombination aus Innenstadtlage und einer umfassenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant für alle, die zentral und stadtnah wohnen möchten.
700 € ## ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT STELLPLATZ ##40880 Ratingen– Ratingen
