Modernes Wohnen in zentraler Lage – 4-Zimmer-Wohnung nach Sanierung – Zimmer 1
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Modernes Wohnen in zentraler Lage – 4-Zimmer-Wohnung nach Sanierung – Grundriss

Modernes Wohnen in zentraler Lage – 4-Zimmer-Wohnung nach Sanierung

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Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.40878 Ratingen – RatingenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
1250 €
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: ZF54YKP
Partner-ID: 430373

Veröffentlicht am 23.04.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Angebot von Faßbender Ratingen Immobilien GmbH

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.115 m²
Baujahr1989
Schlafzimmer3
Bezugsfrei absofort
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gäste-WCStellplatzDusche

Stellplätze1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche12 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1250 €
Nebenkosten250 €
Heizkosten225 €
Gesamtmiete1725 €
Kaution3750€
Preis pro m²15,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig Saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 115,70 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Alle Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die eine ansprechende Optik mit hoher Strapazierfähigkeit verbinden. Die Bäder wurden vollständig erneuert und entsprechen heutigen Komfort- und Designansprüchen. Auch die Elektroverteilung wurde im Zuge der Sanierung komplett modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.

Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Berufstätige, die das urbane Leben schätzen.

Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie modernes Wohnen in bester Innenstadtlage.


Lage

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Lagebeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage mitten in der Innenstadt von Ratingen – direkt auf der Oberstraße und somit in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden - umliegende Parks und Naherholungsmöglichkeiten bieten jedoch attraktive Alternativen.

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