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City-Living pur: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Ratingens Innenstadt

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Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
40878 Ratingen – Ratingen
Nordrhein-Westfalen
1500 €
Kaltmiete
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
TraumImmo-ID: ZF54YKP
Partner-ID: 430373
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Faßbender Ratingen Immobilien GmbH

Information

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.115 m²
Bezugsfrei absofort
Zimmer4
Gäste-WC

Baujahr1989
ZustandErstbezug nach Sanierung
HeizartZentralheizung
BrennartGas
Stockwerke1
Nutzfläche12 m²
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete1500 €
Nebenkosten475 € inkl. Heizkosten
Heizkosten225 €
Kaution4620€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde Anfang 2026 umfassend und hochwertig Saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 115,70 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Alle Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die eine ansprechende Optik mit hoher Strapazierfähigkeit verbinden. Die Bäder wurden vollständig erneuert und entsprechen heutigen Komfort- und Designansprüchen. Auch die Elektroverteilung wurde im Zuge der Sanierung komplett modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.

Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Berufstätige, die das urbane Leben schätzen.

Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie modernes Wohnen in bester Innenstadtlage.


Lage

Lagebeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage mitten in der Innenstadt von Ratingen – direkt auf der Oberstraße und somit in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden - umliegende Parks und Naherholungsmöglichkeiten bieten jedoch attraktive Alternativen.

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Anbieter:
Angebot von Faßbender Ratingen Immobilien GmbH

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