Veröffentlicht am 15.07.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Büroetage |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Miete | 1000 € |
|---|---|
| Kaution | 1190€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Großer Büroraum in exponierter schöner Lage in Düsseldorf-Pempelfort.
Der Mietpreis (hier genannt Kaltmiete) ist netto, aber inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Klimaanlage, Raumpflege/Reinigung, Wasser, Strom, Internetzugang etc. - also Warmmiete) zzgl. gesetzt. MwSt. (19%). Es sind getrennte Toiletten vorhanden und ein Vorraum.
Der Raum besitzt Zentralheizung, Klimaanlage, Netzwerkzugang an diversen Stellen, getrennte Toiletten, einen Vorraum (z.B. für einen Drucker), Aussenjalousien (elektrisch), 3 große Fenster nach aussen, 2 Fenster auch innen zum Vorraum, eine Glastür, Briefkasten und einen eigenen Eingang zum Treppenhaus/Fahrstuhl/Eingangstür.
Es können diverse Büromöbel optional zur Nutzung übernommen werden. (Schreibtische, Bürostühle, Regale, 65" Monitor/TV, Kühlschrank, Kaffeemaschine etc.)
Wir hatten diesen Raum mit 6 Mitarbeitern großzügig genutzt.
Da unser Betrieb sich nach Corona etwas verkleinert hat, wurde der Raum weitervermietet. Erst an unseren Nachbarn, ein Architekturbüro (Auch für 6 Mitarbeiter), dann an eine andere Agentur. Nun ist er wieder zur Nutzung frei.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Rosenstraße in Pempelfort liegt in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten, zum Kö-Bogen und zur Nordstraße. Der Hofgarten als beliebter Pausenerholungsort ist zu Fuß in 2-3 Min. zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind genauso zahlreich sehr nah zu erreichen.
Stellplatz im Innenhof des Gebäudes kann optional dazu gebucht werden (80,-€).
Hauptbahnhof (9 Min) und Flughafen (10 Min) sind schnell und unkompliziert mit dem Auto zu erreichen. Mit Bus/Bahn Hbf (15 Min) Airport (20 Min).
Es sind zahlreiche gastronomische Angebote, sowie Supermärkte in unmittelbarer Nähe vorhanden.
