Veröffentlicht am 02.08.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1225 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1425 € |
| Kaution | 3675€ |
| Preis pro m² | 18,85 €/m² |
Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Eine separate Einbauküche und ein Tageslichtbad runden das Wohnangebot ab.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten; es fallen hierfür keine zusätzlichen Kosten oder Küchenübernahmegebühren an. Eine Spülmaschine wird nach dem Einzug eingebaut. Die neuen Innentüren werden bis spätestens Ende September montiert.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugeordneter Stellplatz.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Über das Portal Ohne-Makler können Sie uns ganz einfach kontaktieren und direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Erstbezug nach umfassender Sanierung
3 helle und gut geschnittene Zimmer
Einbauküche im Mietpreis enthalten
Spülmaschine (Einbau nach Einzug)
Tageslichtbad
Kellerraum
Fester Stellplatz
Neue Innentüren (Montage bis Ende September)
Gas-Zentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Stadtbahnlinien U78 und U79 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Der Flughafen Düsseldorf sowie die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar.
