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Attraktives Apartment in München - gemütliches Wohnen in der Stadt

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Brecherspitzstraße 681541 München – ObergiesingBayern
Kaltmiete
1250 €
Wohnfläche
26 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: ZMKAKN3
Partner-ID: 508141

Veröffentlicht am 22.10.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von Danijel Toplicanec

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage5
Wohnfläche ca.26 m²
Baujahr1964
Bezugsfrei absofort
Zimmer1
Badezimmer1
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerStellplatzEinbaukücheBalkonDusche

Stellplätze1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Nutzfläche26 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1250 €
Nebenkosten45 €
Heizkosten45 €
Gesamtmiete1340 €
Kaution2500€
Preis pro m²51,54 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses helle, frisch sanierte Apartment überzeugt durch höchsten Wohnkomfort und steht für Sie zum Erstbezug bereit.
Die Wohnung ist bereits vollständig sowie geschmackvoll möbliert – einfach Koffer packen und einziehen!
Ein charmanter Balkon lädt zum Entspannen ein, während die nagelneue Einbauküche das moderne Raumkonzept perfekt abrundet.
Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und der dazugehörige Garagenstellplatz garantiert komfortables Parken.
Ein ideales Domizil für Studierende und Berufstätige, die stilvolles und unkompliziertes Wohnen schätzen!


Ausstattung laut Anbieter

Urbanes Wohngefühl: Stilvoller Rückzugsort mit durchdachtem Raumkonzept.
- Modern möbliert: Geschmackvolles, hochwertiges Interieur für sofortigen Erstbezug – löffelfertig ausgestattet.
- Moderne Einbauküche: Vollständige Einbauküche inkl. moderner Elektrogeräte.
- Freisitz: Gemütlicher Balkon zum Entspannen.
- Zusatzflächen: Privates Kellerabteil für praktischen Stauraum.
- Parksituation: Eigener Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich im zentral gelegenen Münchener Stadtteil Obergiesing, der durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerrein und Restaurants befinden sich in der nähe der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel innerhalb 5 Geh-Minuten:
U-Bahn Untersbergstraße
•⁠ ⁠Linien: U2 und U8
•⁠ ⁠Alternativ: Tramhaltestelle St.-Martins-Platz

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Anbieter:
Privat von Danijel Toplicanec
Partner-Objekt von: ohne-makler.net